1974〜1984年築, 専有面積49.94㎡〜69.94㎡の平均販売価格
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生田マンション
神奈川県川崎市多摩区三田四丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩11分
1979年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
1,709万円
28.5万円/㎡
902
1,440
1,978
2,516
AI査定結果
推定相場価格
1,709万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,440万円〜1,978万円
24.0万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年9月20日
生田マンション
1,780万円（29.7万円/㎡）/ 5階 / 59.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 1,780万円 | 29.7万円 | 5階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/06 | 1,780万円 | 28.1万円 | 5階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/01 | 1,780万円 | 25.6万円 | 5階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/26 | 2,480万円 | 35.7万円 | 5階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/20 | 880万円 | 12.7万円 | 5階 | 69.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 1,260万円 | 19.9万円 | 4階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 1,380万円 | 23.0万円 | 4階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 1,680万円 | 26.6万円 | 4階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,080万円 | 32.9万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,080万円 | 29.9万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,280万円 | 36.0万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,280万円 | 32.8万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,080万円 | 15.5万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,280万円 | 18.4万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は30.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | 生田マンション 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅11分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | キャニオンマンション京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅8分 | 1,899万円 | 35.6万円 | 53.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2026/08/26 | 朝日プラザ京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅7分 | 2,100万円 | 35.1万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | 第2コーポ清美 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 1,500万円 | 30.7万円 | 48.84㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2026/07/31 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/25 | 藤和読売ランド前コープ 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅2分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/29 | エンゼルハイム読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅8分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.73㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/01 | 寺尾台パークホームズ 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅12分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/02 | ユニハイム生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅9分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニックハイム中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅3分 | 2,100万円 | 30.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2026/07/21 | ライオンズマンション生田 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅4分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.18㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2026/09/14 | 光シャンブル生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅4分 | 1,350万円 | 30.0万円 | 45㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/10 | ドミール生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅5分 | 1,680万円 | 29.3万円 | 57.39㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/06 | サンレスト三田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅4分 | 1,600万円 | 33.5万円 | 47.77㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/25 | 中野島住宅5号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅11分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/05 | ファミネス生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅8分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/29 | 市公社中野島住宅4号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅13分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/07 | 中野島第2住宅 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅12分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/16 | 中野島住宅1号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅15分 | 2,080万円 | 36.4万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | 生田ハイム 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2026/08/28 | 朝日生田マンション 川崎市多摩区南生田四丁目 | 生田駅1分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2026/08/14 | シャンボール生田 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/02 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区長沢四丁目 | 百合ケ丘駅28分 | 1,380万円 | 23.9万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/25 | 川崎生田住宅1号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/07 | 川崎生田住宅3号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2026/09/04 | 多摩フラワーマンション 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅16分 | 1,890万円 | 27.8万円 | 68.06㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/07 | 向ケ丘ダイヤハイツ 川崎市多摩区枡形四丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 1,990万円 | 32.5万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 69戸 | SRC |
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